prodej pole 2 267 m²
Černíkov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 803 m², Podíl 33 % o výměře 2 268 m² Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v katastrálním území Vílov, kde ceny nemovitostí stabilně rostou, tudíž se jedná o investici do půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vílov: Parcelní čísla 50/2 a 425 pod LV 183 Jedná se o podílový prodej. 33,33% - Celková výměra činí 6803 m² - daný podíl je následně vypočítán na 2268 m² GPS: 49 24 00.97 N, 13 08 57.52 E Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 50/2 - výměra 5 350 m² - hospodařící Podhoran Černíkov a. s. hospodaří na 10 371 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 366 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2267 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22415
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 77 366 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.74 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
239 846 Kč
rozpětí 160 026 – 457 075 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 455 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 45 km)
248 022 · váha 40 %
Model z dat
254 201 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
192 695 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 248 022 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 254 201 Kč (rozpětí 142 204 Kč – 437 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 192 695 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 366 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Černíkov, Vílov, rozc.)
- Nádraží
- 4562 m (Loučim)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.74 mil. → 77 366 |
| 24.08.2026 | přidáno |