prodej louky 7 058 m²
Čížkov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 7058 m², Čížkov Nabízím k prodeji pozemek vedený jako louka o celkové výměře 7 058 m², situovaný na klidném okraji obce s přímou návazností na místní komunikaci, což zajišťuje pohodlný přístup na pozemek. Pozemek je vhodný zejména pro zemědělské využití, hospodaření, chov zvířat nebo pro drobné farmáře. Díky své poloze nabízí příjemné prostředí v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost. Louka může sloužit také jako investice do budoucna nebo pro rozšíření stávajícího hospodářství. Hlavní výhody: výměra 7 058 m² klidná lokalita na okraji obce přístup z místní komunikace vhodné pro zemědělce a drobné farmáře krásné okolní prostředí Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (213 Kč/m²)
- Pozemek
- 7058 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-356-NP00038
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.50 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.57 mil. Kč
rozpětí 761 947 – 3.10 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
1.03 mil. · váha 63 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
4.43 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 882 320 Kč – 2.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1484 m (Čížkov, Zahrádka)
- Nádraží
- 6659 m (Srby)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |