prodej pole 8 744 m²

Kbel · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Kbel u Přeštic Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Kbel u Přeštic LV č. 477 o celkové výměře 8744 m² • Parcela č. 1166/101 - o výměře 12 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1166/89 - o výměře 27 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1180/3 - o výměře 79 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1244/1 - o výměře 5666 m² (Orná půda) • Parcela č. 1340/2 - o výměře 2782 m² (Orná půda) • Parcela č. 1587/4 - o výměře 178 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcely č. 1340/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 399 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 8744 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-13-094714

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	399 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

604 550 Kč

rozpětí 467 753 – 1.04 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 568 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 555 641 · váha 56 %

Model z dat 629 751 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 743 240 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 555 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 629 751 Kč (rozpětí 352 292 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 743 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1854 m (Měčín, Malinecká)
Nádraží: 5825 m (Červené Poříčí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.90 mil. → 399 000
24.08.2026	přidáno