prodej pole 10 408 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Černice u Defurových Lažan U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Černice u Defurových Lažan LV č. 279 o výměře 10408 m² • Parcela č. 161/6 - o výměře 214 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 172 - o výměře 9779 m² (Orná půda) • Parcela č. 173 - o výměře 415 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 405 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 10408 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-05-19-060023
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 405 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 40.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.02 mil. Kč
rozpětí 775 029 – 1.16 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 442 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
1.05 mil. · váha 81 %
Model z dat
878 166 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
884 680 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 878 166 Kč (rozpětí 491 260 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 884 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 405 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 4241 m (Kovčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 40.50 mil. → 405 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |