prodej stavebního pozemku 988 m²
Lestkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 988 m² (s možností dokoupit 1,8 ha), Lestkov - Vysoké Jamné Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Lestkov - Vysoké Jamné. Celková výměra pozemku je 988 m², dle územního plánu obce je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plochy smíšené obytné). Předmětem prodeje je částečně oplocený pozemek, který je situovaný na okraji části obce. K pozemku lze dokoupit navazující pozemky o celkové výměře 1,8 ha, které nejsou dle územního plánu zastavitelné (plochy zemědělské). Elektřina se nachází na hranici pozemku. Vyjádření o existenci sítí budou zaslány na vyžádání. Přístup na pozemek je zajištěn z asfaltové komunikace. V části obce Vysoké Jamné je zajištěno pravidelné autobusové spojení. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro klidné bydlení v přírodě s možností hospodaření, ale zároveň v dobré dostupnosti města Planá, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (1204 Kč/m²)
- Pozemek
- 988 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BUBEN HOMES s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-LB01326
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 11900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.11 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 1.27 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
1.08 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.16 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 090 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 648 559 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2862 m (Chodová Planá, Hostíčkov)
- Nádraží
- 7965 m (Pavlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |