prodej lesa 8 915 m²

Blížejov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa v k. ú. Lštění nad Zubřinou U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Lštění nad Zubřinou LV č. 548 o výměře 8915 m² • Parcela č. 1535 - o výměře 1122 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 566/14 - o výměře 7793 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 149 000 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 8915 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-20-120543

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	149 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

616 771 Kč

rozpětí 448 054 – 1.06 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 579 765 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 547 085 · váha 44 %

Model z dat 629 986 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 760 360 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 547 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 629 986 Kč (rozpětí 352 424 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 760 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 149 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 754 m (Milavče, Božkovy, rozcestí)
Nádraží: 2923 m (Milavče)
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.90 mil. → 149 000
24.08.2026	přidáno