prodej stavebního pozemku 435 m²
Lestkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 435 m², Lestkov - Domaslav Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Lestkov - Domaslav. Celková výměra pozemku je 435 m², dle územního plánu obce je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plochy smíšené obytné). Předmětem prodeje je kompletně oplocený pozemek, který je situovaný na okraji části obce a nabízí krásný výhled do okolní přírody. Elektřina se nachází v blízkosti pozemku. Vyjádření o existenci sítí budou zaslány na vyžádání. Přístup na pozemek je zajištěn ze zpevněné obecní komunikace. V části obce Domaslav je zajištěno pravidelné autobusové spojení. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro klidné bydlení nebo rekreaci v přírodě, ale zároveň v dobré dostupnosti města Planá, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Parametry
- Cena
- 590 000 Kč (1356 Kč/m²)
- Pozemek
- 435 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BUBEN HOMES s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-LB01526
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 590 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 5900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
642 597 Kč
rozpětí 556 310 – 873 853 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 604 041 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
644 891 · váha 86 %
Model z dat
433 914 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 483 Kč/m² → 644 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 433 914 Kč (rozpětí 242 738 Kč – 747 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Lestkov, Domaslav)
- Nádraží
- 4081 m (Kokašice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |