prodej pole 1 956 m²

Kvíčovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/3 pole 1 956 m², Kvíčovice

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/3 pole 1 956 m², Kvíčovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Kvíčovice LV č. 297 o výměře 1956 m², podíl 1/3 • Parcela č. 1265 - o výměře 5869 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 71 000 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 1956 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-25-070153

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	71 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

331 671 Kč

rozpětí 134 918 – 666 048 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 311 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 45 km) 496 046 · váha 40 %

Model z dat 247 284 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 166 260 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 496 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 186% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 247 284 Kč (rozpětí 138 335 Kč – 425 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 166 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 71 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 05:04

Předmětem prodeje je třetinový spoluvlastnický podíl na zemědělském pozemku v Kvíčovicích. Kupující nezíská výlučné právo k celé parcele, což omezuje její samostatné využití.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 1/3

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Kvíčovice, I)
Nádraží: 1295 m (Dolní Kamenice)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.10 mil. → 71 000
24.08.2026	přidáno