prodej stavebního pozemku 3 225 m²
Bezvěrov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemky, 3225 m², Bezvěrov Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 3 225 m² v klidné obci Bezvěrov v Plzeňský kraj. Pozemek se skládá ze dvou částí, které společně tvoří atraktivní celek pro bydlení i relaxaci. Hlavní část tvoří stavební pozemek o výměře 2 575 m², který je dle územního plánu veden jako BV – bydlení venkovské, s možností zastavitelnosti až 40 %. Výšková regulace umožňuje výstavbu 1 nadzemního podlaží s podkrovím nebo 2 nadzemních podlaží. Součástí prodeje je také navazující pozemek o výměře 650 m², vedený jako plocha louky a pastviny (nezastavitelné území). Tento prostor je ideální jako rozšíření zahrady, sad, odpočinková zóna nebo pro drobné hospodářské využití. Na pozemku se nachází vlastní studna. Elektřina je přivedena v blízkosti pozemku. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s dostatkem soukromí, klidem a okolní přírodou. Výhodou je také dobrá dostupnost do Plzeň – přibližně 25 minut jízdy autem na okraj města. Pro více informaci, či domluvení prohlídky se na nás obraťte. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.44 mil. Kč (757 Kč/m²)
- Pozemek
- 3225 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-85450
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.44 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2440.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.80 mil. Kč
rozpětí 1.90 mil. – 3.84 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 20 km)
2.44 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.94 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
7.68 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 29 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 757 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Bezvěrov, hlavní silnice)
- Nádraží
- 4912 m (Luhov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |