prodej pole 20 348 m²

Čmelíny · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Čmelíny U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Čmelíny LV č. 298 o výměře 20348 m² • Parcela č. 1031 - o výměře 704 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1037 - o výměře 1478 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1038 - o výměře 414 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1522 - o výměře 16232 m² (Orná půda) • Parcela č. 1523 - o výměře 228 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1524 - o výměře 1292 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 750 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 20348 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-28-051749

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	750 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	75.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč

rozpětí 982 683 – 1.94 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.68 mil. · váha 78 %

Model z dat 1.35 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 756 958 Kč – 2.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1641 m (Kasejovice, Podhůří, rozc. 0.5)
Nádraží: 2262 m (Kotouň)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 75.00 mil. → 750 000
24.08.2026	přidáno