prodej stavebního pozemku 1 350 m²
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 1350 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1350 m² v Líšťanech. Tento pozemek je ideální pro realizaci vašeho vysněného bydlení a nachází se v klidné lokalitě, která vám poskytne dostatek soukromí i příležitosti k relaxaci. Výhodou tohoto pozemku je jeho velká rozloha, která umožňuje dostatečný prostor pro výstavbu rodinného domu. Obklopený přírodou, nabízí toto místo možnost útěku z městského shonu a zároveň zůstává v dosahu všech důležitých služeb a dopravní dostupnosti. Vzdálenost od Plzně je cca 15 km. Voda - možný vrt, nebo studna Elektřina - ano Plyn - ne Pozemek je určen k bydlení a je připraven k okamžitému prodeji v exkluzivním zastoupením. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.75 mil. Kč (2037 Kč/m²)
- Pozemek
- 1350 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Ivana Smolíková
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-170
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.75 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 27500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.56 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 3.88 mil. Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
3.58 mil. · váha 87 %
Model z dat
3.53 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.22 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 651 Kč/m² → 3.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.53 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2446 m (Líšťany)
- Nádraží
- 3583 m (Plešnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |