prodej pole 864 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 13 544 m², Podíl 6 % o výměře 864 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Příkosice, okres Rokycany, o celkové výměře 13 544 m². parc. č. 722/39, k. ú. Příkosice, 182 m², podíl 0.0638, (11.61 m²)parc. č. 1604/9, k. ú. Příkosice, 13 362 m², podíl 0.0638, (852.31 m²)Tato výměra představuje zajímavou plochu pro aktivní zemědělce i zájemce o uložení prostředků do zemědělské půdy. Obě parcely jsou klasifikovány jako orná půda a lze je využít k pachtu nebo pro vlastní hospodaření. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpis z katastru nemovitostí a související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1604/9 - výměra 13 362 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a. s. hospodaří na 26 407 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 35 291 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 864 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22800

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	35 291 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

90 498 Kč

rozpětí 60 184 – 106 471 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 068 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 94 171 · váha 80 %

Model z dat 77 036 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 73 440 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 94 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 036 Kč (rozpětí 43 095 Kč – 132 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 73 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 291 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 995 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 937 m (Příkosice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.53 mil. → 35 291
24.08.2026	přidáno