prodej stavebního pozemku 982 m²

Heřmanova Huť · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 982 m² ​ Stavební pozemek 982 m² – Heřmanova Huť: Strategické místo pro váš domov ​ Hledáte dokonalý balanc mezi klidem venkova a veškerým komfortem města? Nabízím k prodeji slunný pozemek o výměře 982 m² (parc. č. 620/54) v nově vznikající čtvrti v Heřmanově Huti. ​ Proč je to trefa do černého? ​ Strategická poloha a D5: Nájezd na dálnici v obou směrech (Plzeň/Rozvadov) máte za rohem. V Plzni jste za 15 minut, v Německu za chvilku. Ideální pro dojíždění. ​ ️ K okamžité stavbě: Inženýrské sítě jsou už na pozemku. Žádné čekání, žádné složité papírování – můžete začít stavět svůj sen klidně hned. ​ ️ Moderní čtvrť: Nejdete do staré zástavby, ale do nové, rozvíjející se části obce, kde vzniká příjemné moderní sousedství. ​ ️ Vesnice s vybaveností města: Heřmanova Huť roste a nabízí vše, co potřebujete: školu, školku, lékaře, poštu, obchody i sportoviště. Máte tu klid, ale nic vám nechybí. ​To nejlepší z obou světů: Užijte si ranní kávu v tichu zahrady a zároveň mějte jistotu, že město je na dosah ruky. ​ Poslední foto je aktuální, zbytek je vyfocen už v létě. Lokalita: Heřmanova Huť (vedle Lesní 361) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 3.76 mil. Kč (3829 Kč/m²)
Pozemek: 982 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-979245

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.76 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	37600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.51 mil. Kč

rozpětí 2.25 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.76 mil. · váha 79 %

Model z dat 2.73 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 829 Kč/m² → 3.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.76 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 444 m (Vlkýš)
Nádraží: 751 m (Heřmanova Huť)
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno