Nemovitosti

prodej pozemku 87 m²

Třemešné · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nová Ves pod Přimdou, p. č. 2249/8 Jedná se o úzký pozemek u západní hranice zahrady u rodinného domu. Pozemek je k této zahradě připlocený a užívaný vlastníkem rodinného domu bez smluvní úpravy užívacího vztahu. Pozemek se nachází na severním okraji vesnice Nová Ves, okolní zástavbu tvoří objekty určené k bydlení, popřípadě rekreaci. Pozemek leží v Chráněné krajinné oblasti Český les. Pozemek je svažitý k východu. Obec Třemešné je cca 7 km jižně od města Přimda. Dle lexikonu obcí má 365 obyvatel, minimální občanskou vybavenost, a kromě plynu veškeré inženýrské sítě. Obec je dostupná vlakem nebo autobusem. Předmětný pozemek se nachází v části obce Nová Ves. Obec je položená cca 4 km západně od Třemešného, na silnici z Přimdy do Železné v klidném prostředí mezi pastvinami na hranici CHKO Český les. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 3.200,-- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-24728311/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 31.8.2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. V souladu s aukčním řádem a aukční vyhláškou může nabýt předmět aukce pouze ta osoba, která je účastníkem aukce a stane se Vítězem aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/59947

Parametry

Cena
32 000 Kč (368 Kč/m²)
Pozemek
87 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-94320-A59947

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 32 000 Kč -99.9 %
24.08.2026 32.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

58 724 Kč
rozpětí 45 513 – 82 592 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 200 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 61 887 · váha 70 %
Model z dat 49 909 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 54 546 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 711 Kč/m² → 61 887 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 909 Kč (rozpětí 27 920 Kč – 85 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 54 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Třemešné)
Nádraží
405 m (Třemešné pod Přimdou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 32.00 mil. → 32 000
24.08.2026 přidáno