prodej stavebního pozemku 993 m²

Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Damnov, okr. Tachov Nabízíme Vám ke koupi rovinatý pozemek o výměře 993 m², který se nachází v zastavěné části obce Damnov. Podle platného územního plánu je pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu. Dle ÚP je hlavní využití pozemku pro bydlení v rodinném domě nebo venkovské usedlosti s doplňkovými objekty, se zahradami a chovem drobného hospodářského zvířectva, stavby pro individuální rekreaci s vyjímkou chat. Pozemek je v dosahu obecního vodovodu a vedení elektřiny. V obci se vypracovává projekt na splaškovou kanalizaci. Obec Damnov je vzdálena pouze 5,3 km od sjezdu z dálnice D5 (Praha - Rozvadov), 17 km od Tachova a 10 km od Boru. V okolí obce se rozprostírá nádherná příroda. 

Parametry

Cena: 685 170 Kč (690 Kč/m²)
Pozemek: 993 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Harvilla reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-H66/24

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	685 170 Kč	-99.9 %
24.08.2026	685.17 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč

rozpětí 1.06 mil. – 1.38 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.14 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.21 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 146 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 679 030 Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 685 170 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1712 m (Bor, Bezděkov)
Nádraží: 3465 m
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 685.17 mil. → 685 170
24.08.2026	přidáno