prodej pole 6 625 m²
Tis u Blatna · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Balková Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 6 625 m² v malé vesnici Balková, Plzeňský kraj. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako orná půda. Balková je též názvem katastrálního území. Obec leží v přírodním parku Horní Střela a protéká jí Balkovský potok. V nedaleko vzdálené obci Tis u Blatna prochází naučná stezka Sklárna, která je 8 km dlouhá a seznamuje s okolní přírodou. Zhruba 10 km od vsi, se na kopci Vochlice tyčí stejnojmenná rozhledna, ze které je možné shlédnout okolní krajinu, obce či zámek v Mlýnci. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 325 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 6625 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00793
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 325 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 32.50 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
325 000 Kč
49 Kč/m²
Odhad reálné ceny
456 685 Kč
237 408 – 902 462 Kč
Nabídka je 29 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 429 284 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
434 842 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
500 188 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 434 842 Kč (rozpětí 163 955 Kč – 827 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 500 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 325 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.09.2026 23:24
Nabízí se pozemek evidovaný jako orná půda o výměře 6 625 m² v obci Balková. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v přírodním parku Horní Střela bez zjevných právních rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 32.50 mil. → 325 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |