prodej pole 3 050 m²

Vřeskovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Vřeskovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Vřeskovice LV č. 754 o výměře 3050 m² • Parcela č. 1011/2 - o výměře 1253 m² (Orná půda) • Parcela č. 1052 - o výměře 615 m² (Orná půda) • Parcela č. 1053 - o výměře 795 m² (Orná půda) • Parcela č. 895/101 - o výměře 52 m² (Orná půda) • Parcela č. 895/102 - o výměře 31 m² (Orná půda) • Parcela č. 981/2 - o výměře 180 m² (Orná půda) • Parcela č. 981/3 - o výměře 124 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 120 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 3050 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-11-125606

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	120 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

318 997 Kč

rozpětí 210 214 – 786 665 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 299 857 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 386 413 · váha 40 %

Model z dat 280 528 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 259 250 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 386 413 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 241% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 280 528 Kč (rozpětí 156 932 Kč – 483 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 259 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1044 m (Vřeskovice)
Nádraží: 1351 m (Borovy)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.00 mil. → 120 000
24.08.2026	přidáno