prodej pole 11 940 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Slatina u Horažďovic U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Slatina u Horažďovic LV č. 512 o výměře 11940 m² • Parcela č. 1297 - o výměře 10897 m² (Orná půda) • Parcela č. 1505 - o výměře 701 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1506 - o výměře 126 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1507 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1508 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce jen na parcelu č. 1297. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 444 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 11940 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-12-053133
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 444 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 44.40 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
444 000 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.16 mil. Kč
896 373 – 1.31 mil. Kč
Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
1.15 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.39 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
910 425 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 885 195 Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 910 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 444 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 13.09.2026 02:13
Jedná se o prodej souboru zemědělských pozemků orné půdy o výměře téměř 12 000 m2. Pozor na to, že přístupová cesta je zajištěna pouze na jednu parcelu a na pozemku může vázat pachtovní smlouva.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pachtovní smlouva
Dostupnost
- Zastávka
- 979 m (Slatina, rozcestí 1.0)
- Nádraží
- 6402 m (Velký Bor)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 44.40 mil. → 444 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |