prodej stavebního pozemku 2 459 m²
Česká Kubice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 2 459 m², Česká Kubice - Starý Spálenec Ve výhradním zastoupení Vám chceme nabídnout krásný, mírně svažitý pozemek v osadě Starý Spálenec, která se nachází, v blízkosti hranice s Německem. Starý Spálenec je osada, část obce Česká Kubice v okrese Domažlice. Nachází se asi 4 km na jihovýchod od České Kubice a 15 km od Domažlic. Toto místo zlákalo k bydlení nebo jen chalupaření nejednoho romantika. Prodávanou nemovitost tvoří vlastní pozemek o velikosti 2.459 m². Pokud hledáte pozemek pro stavbu domu nebo chcete dobře uložit peníze, určitě nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (528 Kč/m²)
- Pozemek
- 2459 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Jakub Kořínek
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-24211
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.30 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1299.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.92 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 2.61 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
1.66 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.78 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
5.86 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 674 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 411 m (Česká Kubice, Spálenec)
- Nádraží
- 2816 m (Česká Kubice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |