Dražba rodinného domu 40 m², pozemek 141 m²
Bučovice, Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je následující nemovitá věc:
-parc.č. 1957 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 141 m2, součástí je stavba č.p. 543,rod.dům.
Rodinný dům je řadový objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží.
Dům není podsklepený. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.
Základy jsou kamenné s dodatečně dodělávanou hydroizolací a objekt je smíšené konstrukce.Tloušťka obvodové konstrukce činí 50 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, ale v současnosti se na objektu nachází pouze torzo dřevěného krovu, krytina chybí a klempířské prvky - pozinkované s nátěrem, ale jedná se pouze o parapet, jinak chybí.Vnější omítky jsou štukové, oprýskané a zateplení pláště není provedeno.
Objekt byl postaven poslední záznam dle katastru nemovitostí v roce 1960.
Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.
Parametry
- Cena
- 546 667 Kč (13667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Pozemek
- 141 m²
- Stav
- k demolici
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
- Stav stavby
- vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 40
Vzdálenosti
bankomat
424 m
MHD
276 m
školka
204 m
lékař
175 m
pošta
344 m
restaurace
275 m
škola
388 m
vlak
798 m
Odhad reálné ceny
306 527 Kč
rozpětí 306 527 – 1.06 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 288 135 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
306 527 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 306 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 546 667 Kč je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Bučovice, zdravotní středisko)
- Nádraží
- 800 m (Bučovice)
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |