prodej pole 4 451 m²

Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/4 pole 4 451 m², Mýto U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Mýto v Čechách LV č. 1344 o výměře 4451 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1956/1 - o výměře 30 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1957 - o výměře 974 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1958 - o výměře 1613 m² (Orná půda) • Parcela č. 1959 - o výměře 4939 m² (Orná půda) • Parcela č. 1961 - o výměře 6295 m² (Orná půda) • Parcela č. 2002/1 - o výměře 2958 m² (Orná půda) • Parcela č. 2080/8 - o výměře 961 m² (Orná půda) • Parcela č. 3937/4 - o výměře 33 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 164 800 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 4451 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-23-071259

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	164 800 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.48 mil. Kč

Odhad reálné ceny

531 862 Kč

rozpětí 301 798 – 1.30 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 950 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 850 828 · váha 40 %

Model z dat 288 294 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 378 335 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 850 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 223% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 288 294 Kč (rozpětí 161 276 Kč – 496 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 378 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 164 800 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 942 m (Mýto, Kařízek, osada)
Nádraží: 882 m (Kařízek)
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.48 mil. → 164 800
24.08.2026	přidáno