prodej pozemku 1 417 m²

Rabí · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Bojanovice pod Rabím, podílové spoluvlastnictví 1/6 V obci Bojanovice nabízíme k prodeji pozemek v podílovém spoluvlastnictví 1/6 podílové výměry 1 417 m² z celkové rozlohy 8 500 m² (zbývající část vlastní 5 spoluvlastníků). V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako orná půda. Dle územního plánu je malá část pozemku součástí plochy smíšené obytné venkovské. Bojanovice jsou malá vesnice a místní část města Rabí v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Leží přibližně 2 km severovýchodně od Rabí a asi 10 km od Sušice. Okolí obce se vyznačuje malebnou pošumavskou krajinou. Nedaleko protéká řeka Otava, nad jejímž údolím se zvedají zalesněné svahy a vyvýšeniny nabízející krásné výhledy do okolní krajiny. Název katastrálního území je Bojanovice pod Rabím. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 899 000 Kč (634 Kč/m²)
Pozemek: 1417 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01433

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	899 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	899.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

899 000 Kč

634 Kč/m²

Odhad reálné ceny

776 919 Kč

247 551 – 1.74 mil. Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 730 304 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 668 531 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 991 900 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 668 531 Kč (rozpětí 252 066 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 991 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 91 min · 1 přestup
České Budějovice: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 195 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 212 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 260 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 265 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 298 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 899.00 mil. → 899 000
24.08.2026	přidáno