prodej pole 22 978 m²

Rabí · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Bojanovice pod Rabím V obci Bojanovice nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 22 978 m². V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, orná půda, ostatní plocha a vodní plocha. Bojanovice jsou malá vesnice a místní část města Rabí v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Leží přibližně 2 km severovýchodně od Rabí a asi 10 km od Sušice. Okolí obce se vyznačuje malebnou pošumavskou krajinou. Nedaleko protéká řeka Otava, nad jejímž údolím se zvedají zalesněné svahy a vyvýšeniny nabízející krásné výhledy do okolní krajiny. Název katastrálního území je Bojanovice pod Rabím. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 965 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 22978 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01435

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	965 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	96.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

965 000 Kč

42 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.81 mil. Kč

907 494 – 3.55 mil. Kč

Nabídka je 47 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.84 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 695 237 Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 965 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 10:24

Rozsáhlý soubor zemědělských a jiných pozemků v malebné pošumavské krajině. Jde o investici do půdy bez přímé stavební inženýrské přípravy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: trvalý travní porost, orná půda, ostatní plocha a vodní plocha

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 91 min · 1 přestup
České Budějovice: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 195 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 212 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 260 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 265 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 298 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 96.50 mil. → 965 000
24.08.2026	přidáno