prodej stavebního pozemku 1 584 m²
Dolní Bělá · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1584 m², Dolní Bělá Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o výměře 1584 m² zasazený do krásné přírody, nacházející se na okraji klidné obce Dolní Bělá. Jedná se o krajní rovinatý pozemek, který ze dvou stran přímo sousedí s lesem a nabízí výhled na místní rybník. Poskytuje tedy maximální možnou míru soukromí. V aktuálním územním plánu je pozemek vedený v plochách rekreace. Postavit na něm lze stavbu s číslem evidenčním o max. zastavěné ploše 20% z plochy pozemku, tj. 316 m² s výškou zástavby max. přízemí + podkroví. Zhruba polovina pozemku se nachází v ochranném pásmu lesa, které je stanoveno na 18 m od hrany lesa a nesmí v něm být umístěna stavba. Z inženýrských sítí je k dispozici pouze elektřina, vodu je nutné řešit vlastním vrtem a odpad svést do vlastní ČOV či jímky. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace. Obec Dolní Bělá disponuje veškerou základní občanskou vybaveností vč. školy a školky, krámů atd. Zároveň je pravidelně obsluhována autobusovou dopravou do nedaleké Plzně. Město Plzeň je vzdáleno 19 km, 18 min. jizdy autem. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 1.85 mil. Kč (1168 Kč/m²)
- Pozemek
- 1584 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-932099
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.85 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 18500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.11 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 7.09 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.26 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.77 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.26 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |