prodej zahrady 16 882 m²
Zvíkovec · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady/sadu Zvíkovec Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky o celkové výměře 16 882 m², které se nachází na okraji obce Zvíkovec, okres Rokycany. Pozemek lze využít jako zahradu, sad, kterým kdysi býval a dosud je zde množství ovocných stromů, na části pozemku je i akátový háj. K pozemku je příjezdová cesta. Na místo lze umístit např. obytný přívěs, maringotku apod. Na pozemku lze pěstovat ovoce, využít ho jako pastvinu. Pokud hledáte místo pro rekreaci v malebné vesničce v Plzeňském kraji, je tato nabídka určena přímo pro vás. Jen kousek od Zvíkovce začíná CHKO Křivoklátsko, řeka Berounka je vzdálena 15 minut chůze, takže místo je vhodné i pro rybáře, nájezd na D5 je 20 km, do Prahy na Zličín za hodinu. Nejbližším větším městem jsou Rokycany nebo Rakovník. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena je k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.90 mil. Kč (113 Kč/m²)
- Pozemek
- 16882 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-201-NP03490
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.90 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.31 mil. Kč
rozpětí 1.45 mil. – 3.44 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.90 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.49 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
10.58 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 835 763 Kč – 2.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 10.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 464 m (Zvíkovec, V kaštanech)
- Nádraží
- 11895 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |