prodej stavebního pozemku 3 082 m²

Stráž · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Dehetná u Tachova Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 3.082 m v obci Dehetná nedaleko Boru v okrese Tachov, který je územním plánem určen k obytné smíšené výstavbě vesnické bydlení. Pozemek lze rozparcelovat a využít pro výstavbu rodinných domů, nebo pokračovat v provozu stávajícího funkčního areálu. Součástí areálu jsou tři samostatné budovy, každá se dvěma chatkami s kapacitou čtyř lůžek, kuchyňkou, toaletou, umyvadlem a malou terasou s posezením, dále chatka pro správce pro čtyři osoby a prostorná společenská místnost s barem, dětským koutkem, televizí a menší terasou. V zadní části areálu navazuje velká zastřešená terasa s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, ideální pro skupinová setkání. Na pozemku se dále nachází samostatná budova s toaletami a sprchami, bazén, sportoviště a dětské hřiště. Parkování je zajištěno přímo v areálu a areál je napojen na elektřinu včetně 380 V a vodu ze studny. Vše se prodává včetně kompletního vybavení, takže je ihned připraveno k provozu nebo k soukromému využití. Lokalita Dehetná nabízí krásnou přírodu vhodnou k turistice, cyklovýletům či houbaření a zároveň dobrou dostupnost z Boru, Tachova či Přimdy. Tento pozemek a areál představují jedinečnou příležitost pro investory, podnikatele nebo rodiny hledající klidné místo v přírodě s možností okamžitého využití. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (1038 Kč/m²)
Pozemek: 3082 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MID.ALS s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-459

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 4.24 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.98 mil. · váha 74 %

Model z dat 2.69 mil. · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 7.34 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 642 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1958 m (Hostouň, Sychrov)
Nádraží: 1197 m (Borek u Tachova)
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno