Dražba rodinného domu 80 m², pozemek 363 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou nemovité věci povinného, a to:- pozemek parcelní číslo 3615, o výměře 283m2, druh pozemku zahrada,- pozemek parcelní číslo 3616, o výměře 80m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 2010, rod.dům,to vše zapsáno v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, pro obec Přerov, katastrální území Přerov, na listu vlastnictví č. 4593.Shora uvedené nemovité věci jsou popsány ve znaleckém posudku znalce (znalecké kanceláře) Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o., znalecký ústav ze dne 29.08.2023, č. 25435/2023, jehož předmětem bylo ocenění nemovitých věcí, jejich příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených.Nemovité věci tvoří jeden funkční celek, a proto budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.
Parametry
- Cena
- 3.75 mil. Kč (46833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Pozemek
- 363 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
396 m
MHD
166 m
školka
166 m
lékař
209 m
pošta
648 m
restaurace
221 m
škola
166 m
obchod
672 m
vlak
1034 m
Odhad reálné ceny
1.28 mil. Kč
rozpětí 696 759 – 2.12 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.28 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 1.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč je o 194% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Přerov, Svépomoc III)
- Nádraží
- 1023 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |