prodej stavebního pozemku 11 768 m²
Všeruby · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 11.768 m² Vážení zájemci o nemovitost, rád bych vám představil příležitost koupě pozemku v klidné lokalitě. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro bydlení či výstavbu rodinného domu. Tento pozemek o celkové rozloze 11 768 metrů čtverečních, z toho cca 2700 metrů čtverečních v územním plánu určeno pro výstavbu, se nachází v obci Pomezí nedaleko Všerub. Obec je obklopena přírodou a poskytuje tak ideální prostředí pro relaxaci a odpočinek. Pozemek je v osobním vlastnictví, což znamená, že nemusíte řešit žádné komplikace s vlastnickými právy. Můžete si tedy být jisti, že zde budete mít naprostou svobodu a možnost využít tento pozemek dle svých představ. Pozemek je vhodný pro bydlení, což znamená, že zde můžete vytvořit ideální prostor pro váš domov. Díky jeho rozloze máte dostatek místa pro zahradu, terasu nebo třeba bazén. Vaše představy se zde nemusejí omezovat. Pokud vás tato nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více informací nebo si pozemek prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Můžete mi zaslat zprávu přes tuto platformu a já vám rád odpovím na všechny vaše dotazy. Těším se na vaši zprávu a na setkání s vámi při prohlídce této nemovitosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 3.20 mil. Kč (272 Kč/m²)
- Pozemek
- 11768 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bezrealitky s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-804758
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.20 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 3200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
11.01 mil. Kč
rozpětí 6.16 mil. – 19.43 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
5.44 mil. · váha 40 %
Model z dat
8.43 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
28.04 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 462 Kč/m² → 5.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.43 mil. Kč (rozpětí 4.72 mil. Kč – 14.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 28.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Všeruby, Pomezí)
- Nádraží
- 5841 m (Chodská Lhota)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |