Dražba rodinného domu 216 m², pozemek 1561 m²

Jedná se o řadový krajní rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebnětechnický stav je odpovídající průměrné údržbě (stáří přibližně 34 let). Fasáda domu je nezateplená.Dům je podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z šablon. Na střeše jsou dešťové žlaby se svody, střešní okna a komín. Klempířské konstrukce a prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a opatřená parapetními deskami. Vchodové dveře domu jsou dřevěné, částečně prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.Vstup do domu je po betonovém schodiště směrem do zvýšeného přízemí, ve kterém se nachází předsíň (10,28 m2), dílna, která dříve sloužila jako kuchyně (8,37 m2), pokoj (40,15 m2), WC (1,27 m2) a kuchyň (15,54 m2). V suterénu (1. PP) se dále nachází schody (4,69 m2), další dílna (14,80 m2), chodba (4,47 m2), prostor pod schody (2,38 m2), sklad (10,62 m2) a kotelna (16,85 m2). V podkroví (2. NP) se nachází schody (4,69 m2), chodba (7,81 m2), pokoj (16,41 m2), pokoj (20,38m2), koupelna (10,74 m2), WC (2,42 m2), pokoj (6,66 m2) a pokoj (17,02 m2). Toalety jsou samostatné, v koupelně v patře je umístěna vana, sprchový kout, umyvadlo a připojení pračky. Podlahy v domě jsou opatřeny keramickou dlažbou, PVC nebo dřevěnými parketami. Interiérové dveře jsou dřevěné, plné nebo částečně prosklené v ocelových zárubních. Šikminy v podkroví jsou opatřeny dřevěným palubkovým obkladem.Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojky elektřiny, vodovodu a jímku. Přípojky nebylo možné ověřit. Na hranici pozemku je možnost připojení plynu. Vytápění domu je lokální s krbovými kamny na tuhá paliva. Kotel je nefunkční. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.Na pozemku parc. č. 1554/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 237. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 99 m2. Pozemek parc. č. 1555/3 navazuje na pozemek parc. č. 1554/2 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada o celkové výměře 197 m2. Pozemek parc. č. 1555/2 je v katastru nemovitostí veden jako zahrada o celkové výměře 1265 m2 a nachází se přes cestu oproti výše uvedeným pozemkům. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty a dřevěná pergola. Pozemky jsou jako celek přístupné přes pozemek parc. č. 2963/2, který je ve vlastnickém právu města Rychnov nad Kněžnou a přes pozemek parc. č. 1555/4, který je ve spoluvlastnictví povinných, ale není předmětem ocenění.