prodej stavebního pozemku 808 m²
Veselá · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 808 m², Veselá u Rokycan Stavební pozemek pro váš vysněný domov ve Veselé u Rokycan. Klid, výhledy a zázemí pro rodinu Hledáte ideální místo, kde zapustit kořeny a postavit rodinný dům podle svých představ? Tento obdélníkový, rovinatý pozemek o výměře 808 m² v obci Veselá nabízí vše potřebné pro bezstarostný začátek stavby. Proč si vybrat právě tento pozemek? Připraven k výstavbě: Na pozemku je již vybudována přípojka elektřiny, splašková kanalizace i vlastní vodovodní vrt. Přístup je zajištěn připraveným vjezdem přímo z obecní asfaltové komunikace. Komfort v ulici: Lokalita je plně vybavená součástí ulice je moderní veřejné osvětlení a dostatek odstavných stání pro vaše návštěvy. Ideální parametry: Terén i tvar parcely umožňují pohodlnou realizaci rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími, využitelným podkrovím i sklepem. Skvělá komunita: Pozemek se nachází v zavedené čtvrti, kterou obývají převážně mladé rodiny. Ideální prostředí pro vaše děti a dobré sousedské vztahy. Klid a výhledy: I když jste blízko centra obce, užijete si zde naprostý klid. Zahrada vám nabídne nádherné výhledy do okolní krajiny, kterým dominuje silueta kopce Kotel. Při rychlém jednání sleva. Tradiční akce: Stavění májky, Halloweenský pochod, živý Betlém na Štědrý den, zpívání koled a rozsvěcování vánočního stromu. Letní kino: Během léta obec provozuje pod pergolou u úřadu Malé veselské letní kino. Doprava: Obec je skvěle dostupná autem jste v centru Rokycan za necelých 10 minut Směr Rokycany Veselá (zastávka Rokycany, aut. nádraží Ranní spoje: 05:00, 06:23, 07:20 Dopolední a odpolední spoje: 11:45, 13:25, 14:23, 15:28, 17:20, 19:25 Směr Veselá Rokycany (zastávka Veselá, ves): Ranní spoje: 05:09, 06:23, 06:34, 07:18, 07:31 Odpolední a večerní spoje: 11:23, 13:23, 14:23, 15:28, 17:23, 19:23 Tento pozemek není jen kus země, je to základ pro váš nový život. Přijďte se podívat osobně a ucítíte tu příjemnou atmosféru sami.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3700 Kč/m²)
- Pozemek
- 808 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- RIVA REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
3 700 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.00 mil. Kč
2.64 mil. – 3.32 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 24 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3.24 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.24 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.95 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 008 Kč/m² → 3.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 787 310 Kč – 2.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 470 m (Veselá, ves)
- Nádraží
- 2833 m (Kamenný Újezd u Rokycan)
- Olomouc hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 197 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 249 min · 1 přestup
- Liberec
- 252 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 257 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 271 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |