prodej stavebního pozemku 808 m²
Veselá · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 808 m², Veselá u Rokycan Stavební pozemek pro váš vysněný domov ve Veselé u Rokycan. Klid, výhledy a zázemí pro rodinu Hledáte ideální místo, kde zapustit kořeny a postavit rodinný dům podle svých představ? Tento obdélníkový, rovinatý pozemek o výměře 808 m² v obci Veselá nabízí vše potřebné pro bezstarostný začátek stavby. Proč si vybrat právě tento pozemek? Připraven k výstavbě: Na pozemku je již vybudována přípojka elektřiny, splašková kanalizace i vlastní vodovodní vrt. Přístup je zajištěn připraveným vjezdem přímo z obecní asfaltové komunikace. Komfort v ulici: Lokalita je plně vybavená součástí ulice je moderní veřejné osvětlení a dostatek odstavných stání pro vaše návštěvy. Ideální parametry: Terén i tvar parcely umožňují pohodlnou realizaci rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími, využitelným podkrovím i sklepem. Skvělá komunita: Pozemek se nachází v zavedené čtvrti, kterou obývají převážně mladé rodiny. Ideální prostředí pro vaše děti a dobré sousedské vztahy. Klid a výhledy: I když jste blízko centra obce, užijete si zde naprostý klid. Zahrada vám nabídne nádherné výhledy do okolní krajiny, kterým dominuje silueta kopce Kotel. Při rychlém jednání sleva. Tradiční akce: Stavění májky, Halloweenský pochod, živý Betlém na Štědrý den, zpívání koled a rozsvěcování vánočního stromu. Letní kino: Během léta obec provozuje pod pergolou u úřadu Malé veselské letní kino. Doprava: Obec je skvěle dostupná autem jste v centru Rokycan za necelých 10 minut Směr Rokycany Veselá (zastávka Rokycany, aut. nádraží Ranní spoje: 05:00, 06:23, 07:20 Dopolední a odpolední spoje: 11:45, 13:25, 14:23, 15:28, 17:20, 19:25 Směr Veselá Rokycany (zastávka Veselá, ves): Ranní spoje: 05:09, 06:23, 06:34, 07:18, 07:31 Odpolední a večerní spoje: 11:23, 13:23, 14:23, 15:28, 17:23, 19:23 Tento pozemek není jen kus země, je to základ pro váš nový život. Přijďte se podívat osobně a ucítíte tu příjemnou atmosféru sami.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3700 Kč/m²)
- Pozemek
- 808 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RIVA REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.08 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 3.39 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
3.24 mil. · váha 91 %
Model z dat
1.32 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.93 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 008 Kč/m² → 3.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.32 mil. Kč (rozpětí 736 308 Kč – 2.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 470 m (Veselá, ves)
- Nádraží
- 2833 m (Kamenný Újezd u Rokycan)
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |