Dražba chaty 230 m², pozemek 751 m²

Prostor pro velkou rodinu, horské pobyty i zajímavý rekreační záměrV elektronické dražbě nabízíme samostatný rekreační objekt v Kovářské v okrese Chomutov, který zaujme především svou velikostí. Nabízí dispozici 7+2 a podlahovou plochu 230 m², má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a disponuje také půdou. Součástí draženého celku jsou pozemky o celkové výměře 751 m².Objekt pochází odhadem z let 1945–1950 a jeho stav je ve znaleckých podkladech charakterizován jako dobrý. V roce 2022 proběhla částečná rekonstrukce vnějších omítek a části oken. Střecha je sedlová s plechovou krytinou, okna jsou kombinací plastových a dřevěných s dvojsklem.Díky dispozici 7+2 a ploše 230 m² nabízí nemovitost skutečně velkorysý vnitřní prostor. Vedle využití pro vlastní rekreaci tak může být zajímavá i pro zájemce, kteří hledají větší objekt v horské oblasti a chtějí jeho budoucí využití přizpůsobit vlastním představám.V domě je zavedena elektřina 230/400 V, voda z obecního vodovodu a objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn zaveden není. Vytápění je řešeno lokálně kamny a ohřev vody bojlerem. Energetická náročnost budovy je uváděna ve třídě G.Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák a kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatně vybavena klasickým WC.Pozemek 751 m²K domu náleží tři parcely – stavební parcela st. 473 o výměře 299 m², trvalý travní porost 126/4 o výměře 235 m² a trvalý travní porost 1027 o výměře 217 m². Součástí parcely st. 473 je stavba Kovářská č. p. 452.Pozemek je rovinatý a oplocený, nacházejí se na něm okrasné dřeviny a tři fóliovníky, každý o výměře přibližně 18 m². Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci a parkování je možné přímo u objektu.Kovářská – klid a příroda Krušných horNemovitost stojí na západním okraji Kovářské v prostředí rezidenční zástavby rodinných domů se zahradami. Podle podkladů jde o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů, s lesy a loukami v bezprostřední blízkosti a zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.Přímo v obci je základní občanská vybavenost – menší obchody, základní škola, pošta a částečné kulturní a sportovní zázemí. Výhodou je také vlakové i autobusové spojení. Za širší nabídkou služeb je potřeba dojíždět.Díky charakteru lokality a nadstandardní velikosti samotného objektu může nemovitost oslovit zájemce hledající prostorné rekreační zázemí v Krušných horách, vícegenerační rekreační objekt nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.