Dražba rodinného domu 315 m², pozemek 1194 m²
Krásná Lípa, Krásná Lípa · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 87, kat. území Vlčí Hora, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
-parc.č. 27 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 185 m2, součástí je stavba č.p. 53, rod.dům.
-parc.č. 27/4 zahrada o výměře 852 m2 -parc.č. 69/1 zahrada o výměře 157 m2
Jedná se o samostatně stojící patrový rodinný dům se dvěma nadzemními
podlažími a obytným podkrovím. Objekt je pravděpodobně založen na
základových pasech. Konstrukční systém budovy je zděný a její
stavebně-technický stav odpovídá dobré údržbě.
Fasáda domu je zateplená a opatřená barevným nátěrem. Objekt je částečně
podsklepený, přičemž ve sklepních prostorách se nachází studna. Střecha
je mansardová s krytinou ze šablon, opatřená klempířskými prvky – žlaby
a svody.
Celková užitná plocha včetně sklepa činí 315 m². Vnitřní dveře jsou
dřevěné, a to jak plné, tak prosklené.
Parametry
- Cena
- 4.92 mil. Kč (15619 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 315 m²
- Pozemek
- 1194 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 315
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 131
Vzdálenosti
bankomat
375 m
MHD
134 m
školka
98 m
lékař
133 m
pošta
342 m
restaurace
138 m
škola
385 m
vlak
527 m
Odhad reálné ceny
5.02 mil. Kč
rozpětí 2.74 mil. – 8.34 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
5.02 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 5.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.92 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Krásná Lípa, nádraží)
- Nádraží
- 531 m
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |