prodej lesa 3 112 m²

Střížovice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 3112 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 3112 m² v katastrálním území Střížovice u Plzně, okres Plzeň-jih. Pozemek je zapsán na LV 318. Parcela č. 703 (lesní pozemek) o výměře 3112 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 93 360 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3112 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2635

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	93 360 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.34 mil. Kč

Odhad reálné ceny

274 468 Kč

rozpětí 227 505 – 382 437 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 258 000 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 274 165 · váha 75 %

Model z dat 280 099 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 265 422 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 274 165 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 280 099 Kč (rozpětí 156 692 Kč – 482 480 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 265 422 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 93 360 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 715 m (Střížovice)
Nádraží: 4810 m (Zdemyslice)
Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.34 mil. → 93 360
24.08.2026	přidáno