prodej stavebního pozemku 1 960 m²

Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 1960 m², Třemošná Nabízím vám k prodeji stavební pozemek o výměře 1 960 m² v Třemošné u Plzně. Součástí je též projekt na výstavbu 4 rodinných domů. Pozemek se nachází v proluce mezi stávající rodinnou zástavbou s dobrou dostupností do Plzně. V současné době je v katastru nemovitostí veden jako orná půda, avšak dle platného územního plánu je určen k zastavění, stavební pozemek pro bydlení. Velkou výhodou je, že majitel nechal zpracovat projektovou studii u projektové kanceláře, která řeší výstavbu 4 rodinných domů. Tento záměr byl projednán a odsouhlasen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci projektu. Pozemek je nabízen jako celek, ideálně pro developerský projekt nebo investora. Lokalita a velikost parcely umožňují efektivní využití pozemku. Základní informace: • výměra: 1 960 m² • lokalita: Třemošná u Plzně • dle územního plánu: stavební pozemek • projekt: studie výstavby 4 rodinných domů • projektová dokumentace součástí prodeje • vhodné pro developerský záměr nebo investici • voda a kanalizace 3m od pozemku • elektřina 30m od pozemku Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.85 mil. Kč (3494 Kč/m²)
Pozemek: 1960 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-975398

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	68490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.90 mil. Kč

rozpětí 2.72 mil. – 8.46 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.01 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.67 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.01 mil. Kč (rozpětí 2.80 mil. Kč – 8.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.85 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno