prodej stavebního pozemku 154 m²

Horní Kozolupy · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/2 pozemků 154 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 309 m² v katastrálním území Slavice u Horních Kozolup, okres Tachov. Pozemky jsou zapsány na LV 198. Parcela č. st. 87 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 16 m² - stavba není součástí prodeje Parcela č. 1803/2 (orná půda) o výměře 293 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 204 800 Kč (1330 Kč/m²)
Pozemek: 154 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0571

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	204 800 Kč	-100.0 %
24.08.2026	2048.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

137 546 Kč

rozpětí 64 209 – 538 513 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 293 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 73 021 · váha 40 %

Model z dat 92 289 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 366 917 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 474 Kč/m² → 73 021 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1181% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 92 289 Kč (rozpětí 51 628 Kč – 158 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 366 917 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 204 800 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2666 m (Cebiv)
Nádraží: 2752 m (Cebiv)
Praha hl. n.: 146 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno