Nemovitosti

Dražba rodinného domu 117 m², pozemek 775 m²

Blovice, Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o podíl na krajním, řadovém, zděném, podsklepeném, přízemním rodinném domě s volným půdním prostorem. RD č.p.225 se nachází v západní zastavěné části města Blovice v ulici U Nádraží 225 ve smíšené zástavbě. K domu patří oplocená zahrada. Na pozemcích se nacházejí zpevněné plochy, porosty, pergola a 2 kolny. Přístup k domu je přes pozemek 3.osoby (ošetřeno věcným břemenem) a dále po místní zpevněné komunikaci. RD je napojen na elektropřípojku – přípojky neověřen.

Parametry

Cena
540 000 Kč (4615 Kč/m²)
Užitná plocha
117 m²
Pozemek
775 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exekutorska-komora-ceske-republiky

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 706 m MHD 103 m školka 433 m lékař 483 m pošta 438 m restaurace 130 m škola 499 m vlak 146 m

Odhad reálné ceny

2.28 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 2.41 mil. · váha 80 %
Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 576 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (21% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 540 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (5)
Nádraží
127 m (Blovice)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno