prodej pole 76 424 m²

Vstiš · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Vstiš Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Vstiš LV č. 325 o celkové výměře 76424 m² • Parcela č. 1045/125 - o výměře 325 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1045/192 - o výměře 35 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1045/67 - o výměře 29 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1630 - o výměře 25098 m² (Orná půda) • Parcela č. 1840 - o výměře 34729 m² (Orná půda) • Parcela č. 930/1 - o výměře 5979 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 971 - o výměře 10229 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky kromě parcely 971. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.44 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 76424 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-20-101613

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.44 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	343.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.33 mil. Kč

rozpětí 4.85 mil. – 6.65 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 5.35 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.61 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 6.50 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 5.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.61 mil. Kč (rozpětí 2.58 mil. Kč – 7.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1215 m (Vstiš)
Nádraží: 2857 m (Chlumčany u Dobřan)
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 343.91 mil. → 3.44 mil.
24.08.2026	přidáno