Nemovitosti

Dražba rodinného domu 121 m², pozemek 2594 m²

Běšiny, Kozí · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rodinný dům je postaven v severní části obce Běšiny, západně od obce Kozí, při frekventované silnici I/27 Klatovy- Železná Ruda. Charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Parametry

Cena
2.35 mil. Kč (19416 Kč/m²)
Užitná plocha
121 m²
Pozemek
2594 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
e-drazby-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Jímka typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 136 m školka 803 m pošta 928 m restaurace 1634 m škola 725 m vlak 167 m

Odhad reálné ceny

2.27 mil. Kč
rozpětí 2.17 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 2.35 mil. · váha 86 %
Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 416 Kč/m² → 2.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
138 m (Běšiny, u žel.st.)
Nádraží
163 m (Běšiny)
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno