Dražba rodinného domu 110 m², pozemek 508 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Oceňovaná nemovitá věc se nachází v okrajové a zastavěné části č.p. 77 ve smíšené zástavbě. Jedná se o samostatně stojící, přízemní stavbu č.p. 77 s podkrovím. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Na části pozemku parc. č. 236 se z části nachází stavba č.p. 77. Na pozemku se nachází porosty, samostatně stojící zděná garáž a altán. Pozemek je oplocený a je přístupný přes pozemky obce.
Parametry
- Cena
- 2.45 mil. Kč (22273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 508 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vybavení a sítě
garáž
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
119 m
MHD
155 m
školka
540 m
lékař
151 m
pošta
513 m
restaurace
50 m
škola
254 m
obchod
388 m
vlak
219 m
Odhad reálné ceny
1.75 mil. Kč
rozpětí 958 044 – 2.91 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.75 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 108 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 399 m (Jenišov, osada rozc.)
- Nádraží
- 1842 m
- Praha hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 230 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |