prodej pole 349 177 m²

Tisová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 349177 m², Kumpolec Rozšiřte své hospodaření o kvalitní zemědělské pozemky. Nabízíme k prodeji parcely v katastrálním území Kumpolec, které v ideálním poměru kombinují ornou půdu a travnaté porosty. Tento soubor pozemků vám poskytne flexibilní využití jak pro rostlinnou výrobu a pěstování plodin, tak pro zajištění vlastní krmivové základny, senoseče nebo pastvy. Jde o skvělou příležitost, jak získat stabilní zemědělské zázemí pro vaše podnikání na dlouhá léta dopředu. Pro bližší informace o parcelách a ceně nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24.67 mil. Kč (71 Kč/m²)
Pozemek: 349177 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-948636

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24.67 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	2466.73 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24.67 mil. Kč

71 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14.49 mil. Kč

9.25 mil. – 29.60 mil. Kč

Nabídka je 70 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 13.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.66 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 26.19 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.66 mil. Kč (rozpětí 3.88 mil. Kč – 17.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 26.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24.67 mil. Kč je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Tisová, u kostela)
Nádraží: 2559 m (Pernolec)
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 95 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 119 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 178 min · 1 přestup
Liberec: 181 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 186 min · 1 přestup
České Budějovice: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno