prodej louky 84 928 m²
Hamry · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Výjimečná nabídka pozemků v srdci Šumavy Hamry na Šumavě Nabízíme k prodeji jedinečný soubor pozemků o celkové výměře 84 928 m², tvořící jeden ucelený celek. Součástí je: • Louka (TTP): 72 930 m² • Les: 11 998 m² Pozemky se nacházejí ve vyhledávané lokalitě Hamry na Šumavě, v chráněné krajinné oblasti CHKO Šumava, která je proslulá svou zachovalou přírodou, klidem a jedinečnou atmosférou. Louka je situována na jižně orientovaném svahu, který zajišťuje dostatek slunce po celý den a nabízí doslova úchvatné výhledy na okolní šumavské lesy a krajinu. Pozemek představuje ideální místo pro milovníky přírody, investici do budoucna nebo hospodaření v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy. Přístup je zajištěn po zpevněné příjezdové komunikaci, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Pokud hledáte rozsáhlý pozemek v mimořádné lokalitě, kde se snoubí soukromí, krásná příroda a neopakovatelné výhledy, je tato nabídka skutečně výjimečnou příležitostí.
Parametry
- Cena
- 11.90 mil. Kč (140 Kč/m²)
- Pozemek
- 84928 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LA PIETRA s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01088
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 11.90 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 11900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
23.12 mil. Kč
rozpětí 7.41 mil. – 58.90 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.76 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
53.25 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.76 mil. Kč (rozpětí 4.90 mil. Kč – 15.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 53.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.90 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |