prodej pole 966 m²
Kbel · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 8 % o výměře 966 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 11 595 m², Podíl 8 % o výměře 966 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Plzeň-jih? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do zemědělské půdy stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Malinec: - parc. č. 179/2 - výměra 184 m² - parc. č. 181/14 - výměra 2851 m² - parc. č. 183/10 - výměra 2792 m² - parc. č. 183/30 - výměra 788 m² - parc. č. 183/40 - výměra 632 m² - parc. č. 647/6 - výměra 4348 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 26 206 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 966 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-967
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 26 206 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.62 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
126 806 Kč
rozpětí 78 078 – 413 977 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 119 198 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
101 822 · váha 40 %
Model z dat
172 921 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
82 110 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 101 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 568% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 921 Kč (rozpětí 96 735 Kč – 297 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 82 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 206 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na souboru zemědělských pozemků. Jde o investiční nákup pole bez přímého užívacího práva k ucelené parcele.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 8 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1365 m (Měčín, Hráz)
- Nádraží
- 4293 m (Červené Poříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.62 mil. → 26 206 |
| 24.08.2026 | přidáno |