Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 130 m², pozemek 200 m²

Mikulov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k pronájmu v klidné části obce Mikulov. Jedná se o řadový patrový dům s více než pěti pokoji, dvěma koupelnami a dvěma zařízenými kuchyněmi. Objekt byl nedávno kompletně zrekonstruován. Díky užitné ploše 130 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Velkou výhodou je také prostorný sklep o ploše 51 m². Dům je smíšené konstrukce a je situován v obytné zástavbě, což zaručuje příjemné a klidné prostředí. V blízkosti objektu je dostupná hromadná doprava, včetně vlakových a autobusových spojů, což usnadňuje dopravu do města i okolí. Připojení k internetu je možné, což je v dnešní době základním předpokladem pro pohodlné bydlení. Nájemné činí 33 000 Kč měsíčně, k čemuž bude připočtena cena služeb ve výši cca 7 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělím. Dům je připravený k nastěhování. Užívání domu je plánováno od 1. listopadu 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
130 m²
Pozemek
200 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 51 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu

Vzdálenosti

bankomat 138 m MHD 73 m školka 307 m lékař 29 m pošta 315 m restaurace 74 m škola 164 m vlak 960 m

Odhad reálné ceny

32 499 Kč
rozpětí 24 887 – 41 545 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 45 km) 31 610 · váha 38 %
Model z dat 32 710 · váha 57 %
Cenová hladina (cr) 36 976 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (38% váhy): 39 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 31 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 710 Kč (rozpětí 24 939 Kč – 42 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 36 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 33 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Mikulov, Poliklinika)
Nádraží
943 m (Mikulov na Moravě)
Pardubice hl. n.
149 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno