prodej zahrady 2 587 m²

Mladotice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady, 2587 m², Mladotice Krásný pozemek u v rekreační oblasti Mladotice 30 km od Plzně, 2 km od města Plasy, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Pozemek o výměře 2.587m². Nedaleko pozemku teče řeka Střela, která je v této oblasti regulovaná a proto bezpečná vůči pozemku i rekreační lokalitě. Vhodné i pro investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním rám rádi pomohou v našem hypotečním centru. 

Parametry

Cena: 488 943 Kč (189 Kč/m²)
Pozemek: 2587 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-854346

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	488 943 Kč	-99.9 %
24.08.2026	488.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

743 403 Kč

rozpětí 316 422 – 1.53 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 698 799 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 428 463 · váha 47 %

Model z dat 731 209 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 428 463 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 731 209 Kč (rozpětí 409 050 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 488 943 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Mladotice)
Nádraží: 163 m (Mladotice)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 488.94 mil. → 488 943
24.08.2026	přidáno