Pronájem rodinného domu 70 m², pozemek 70 m²

Vohančice, Vohančice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu již částečně zařízený rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v klidné části obce.
	‌
Dům tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, dva menší pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Dům má plastová okna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, nerezovým dřezem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi.
	‌
V ložnici, která navazuje na obývací pokoj, jsou dvě postele a prostorná šatní skříň. Další samostatný menší pokoj je přístupný přímo z chodby a je vybaven jednou postelí.
	‌
V koupelně se nachází vana, umyvadlo, elektrický bojler a pračka. Vytápění je zajištěno krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji, případně lze využít také elektrické přímotopy.
	‌
Dům je vhodný pro nekuřáky a bez domácích zvířat. K nastěhování ihned.
Součástí pronájmu není zahrada. Parkování pro jedno osobní vozidlo je možné přímo před domem.
	‌
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25 000 Kč. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Pozemek: 70 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: komplexni-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice druh objektu: Rohový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3349 m MHD 19 m školka 262 m lékař 1402 m pošta 3455 m restaurace 2701 m škola 3430 m vlak 3270 m

Odhad reálné ceny

17 653 Kč

rozpětí 16 041 – 21 606 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 594 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 17 243 · váha 63 %

Model z dat 18 315 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 914 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 17 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 315 Kč (rozpětí 13 964 Kč – 23 965 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 18 914 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 523 m (Vohančice)
Nádraží: 3021 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno