Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 146 m²
Lelekovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní, plně vybavený rodinný dům 5+kk k pronájmu
Hledáte klidné a komfortní bydlení s dobrou dostupností do Brna? Tento nově postavený, energeticky úsporný dvoupodlažní dům v oblíbené obci Lelekovice nabízí ideální prostředí pro rodiny i náročné jednotlivce.
Plně vybavený: Stylový nábytek a moderní vybavení – připraveno k okamžitému nastěhování.
Novostavba: Dům byl dokončen v červenci 2023 a nabízí čistý, moderní design.
Energeticky úsporný: Třída energetické náročnosti A – nízké náklady na provoz.
Skvělá lokalita pro rodinu - v blízkosti mateřská školka a základní škola.
Výborná dopravní dostupnost:
Vlaková stanice Česká: Jen 5 minut chůze – ideální spojení do Brna.
Autobusová zastávka: Také pouze 5 minut pěšky.
Horní patro: 3 ložnice, koupelna s toaletou a praktická šatna.
Přízemí: Prostorný obývací pokoj, další pokoj (vhodný jako pracovna, herna nebo pokoj pro hosty), koupelna s toaletou.
Plně vybavený: Stylový nábytek a moderní vybavení – připraveno k okamžitému nastěhování.
Novostavba: Dům byl dokončen v červenci 2023 a nabízí čistý, moderní design.
Energeticky úsporný: Třída energetické náročnosti A – nízké náklady na provoz.
Garáž + parkovací místo: Soukromá garáž a další parkovací místo před domem.
Předzahrádka a zahrada za domem: Pro odpočinek, hry dětí nebo grilování s přáteli.
Měsíční nájemné: 64 900 Kč
Zálohy na energie, vodu a internet: 7 000 Kč
vratná kauce 115 000,-Kč
Celková plocha pozemku: 296 m²
Zastavěná plocha (dům): cca 150 m²
Stav: Plně vybavený, ihned k nastěhování
Typ budovy: Novostavba, kolaudace v červenci 2023
Energetická třída: A (velmi úsporná)
Tento dům představuje dokonalou kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti města – ideální volba pro rodiny i profesionály hledající pohodlí, prostor a moderní styl. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento krásný dům může být brzy právě vaším novým domovem!
Parametry
- Cena
- 64 900 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 146 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- foreigners-brno
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
2377 m
MHD
25 m
školka
171 m
lékař
282 m
pošta
108 m
restaurace
9 m
škola
269 m
obchod
2286 m
vlak
1160 m
Odhad reálné ceny
41 073 Kč
rozpětí 37 552 – 46 155 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 58 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 609 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
39 887 · váha 73 %
Model z dat
44 301 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
44 848 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 39 887 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 301 Kč (rozpětí 33 776 Kč – 57 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 44 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 64 900 Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Lelekovice, náves)
- Nádraží
- 1139 m (Česká)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |