Pronájem rodinného domu 58 m², pozemek 95 m²
Brno, Chrlice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zařízený RD 3+kk v blízkosti Olympie. Celková plocha činí 58m2 ( 22+21+5m2). V přízemí je vstupní chodba, koupelna s WC, v obytné místnosti je kuchyňská linka, sedačka, pokojová sestava, lednice, pračka, mikrovlnka, plynový sporák, TV SAT (100 programů ) + internet 50 Mb v ceně. V patře jsou neprůchozí zařízené pokoje -1x dvoulůžková ložnice, 1x pracovna. Dům je vybaven komfortně pro 2 dospělé osoby. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, sportovní i kulturní vyžití, nákupní možnosti, restaurace, MHD 50m. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem. Doporučuji jako startovní bydlení pro pár, nebo 2 studenty, kteří hledají nerušené bydlení s možností posezení v atriové zahrádce.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Pozemek
- 95 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- nejlepsi-bydleni-realitni-spolecnost
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 25
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 70
Vzdálenosti
bankomat
190 m
MHD
81 m
školka
289 m
lékař
129 m
pošta
190 m
restaurace
138 m
škola
289 m
obchod
1323 m
vlak
503 m
Odhad reálné ceny
22 590 Kč
rozpětí 17 152 – 28 231 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
22 505 · váha 10 %
Model z dat
23 010 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
15 631 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (10% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 388 Kč/m² → 22 505 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 010 Kč (rozpětí 17 894 Kč – 27 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 15 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Chrlice, nádraží)
- Nádraží
- 351 m (Brno-Chrlice)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |