Pronájem rodinného domu 94 m², pozemek 100 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk (cca 94 m²) v klidné a žádané lokalitě na ulici Vinohrádky v Boskovicích. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a relaxaci.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Venkovní vyžití: Dvě terasy a krytý bazén.
Bezpečí a soukromí: Dům se nachází v uzavřeném areálu s vlastním parkovacím stáním.
Úsporné technologie: Vytápění je řešeno efektivním tepelným čerpadlem v kombinaci s elektrokotlem.
Dispozice: Částečně zařízený interiér, dům je navíc částečně podsklepen, což nabízí dostatek úložného prostoru.
Dům je připraven k nastěhování od 01.09.2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 94 m²
Pozemek: 100 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: nmv-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 381 m školka 476 m lékař 476 m pošta 1848 m restaurace 983 m škola 968 m obchod 352 m vlak 981 m

Odhad reálné ceny

24 304 Kč

rozpětí 20 138 – 31 338 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 846 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 25 194 · váha 42 %

Model z dat 23 454 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 25 987 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 25 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 454 Kč (rozpětí 17 882 Kč – 30 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 987 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 375 m (Boskovice, průmyslová zóna)
Nádraží: 984 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno