Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 90 m², pozemek 90 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dům o dispozici 3+kk( cca 90 m2), nacházející se na ulici Vinohrádky, v Boskovicích . Jedná se o částečně podsklepenou nemovitost, o dispozici: Kuchyň s obývací částí 30m2, terasa 10m2, 1.pokoj 11m2, koupelna 6,6m2(sprchový kout, bidet, 2xumyvadlo,vana), samostatná toaleta 2m2, 2.pokoj 14m2, pracovna 4m2,technická místnost 5m2, vstupní chodba 6m2. Součástí nájmu je možnost využití krytého bazénu a parkovacího stání. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu, je částečně zařízena, topení zajišťuje tepelné čerpadlo a elektrokotel. V případě zájmu o bližší informace nás můžete kdykoliv kontaktovat.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Pozemek
90 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nmv-reality

Vybavení a sítě

bazén parkovacích míst sklep typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 381 m školka 476 m lékař 476 m pošta 1848 m restaurace 983 m škola 968 m obchod 352 m vlak 981 m

Odhad reálné ceny

24 112 Kč
rozpětí 19 649 – 30 758 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 665 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 25 062 · váha 42 %
Model z dat 23 228 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 25 627 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 25 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 228 Kč (rozpětí 17 710 Kč – 30 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
375 m (Boskovice, průmyslová zóna)
Nádraží
984 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno