Pronájem rodinného domu 90 m², pozemek 197 m²
Stránecká Zhoř, Stránecká Zhoř · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 4+kk s možností rozšíření až na 7 pokojů – Stránecká Zhoř u Velkého Meziříčí
Hledáte prostorné bydlení s možností vlastních úprav nebo zázemí pro své zaměstnance? Nabízíme k pronájmu rodinný dům v klidné části obce Stránecká Zhoř, jen několik minut od Velké Meziříčí a v bezprostřední blízkosti dálnice D1.
Dům nabízí dispozici 4+kk s možností úpravy velkých místností až na 7 samostatných pokojů, což otevírá široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro firmy hledající ubytování pro zaměstnance nebo šikovného člověka, kterého baví rekonstrukce.
Užitná plocha cca110m2.
Součástí domu je zahrádka cca 87m2 s přímým vstupem z obytné části, která poskytuje prostor pro relax, posezení nebo praktické využití. Vytápění je řešeno tuhými palivy.
Dům je určen především zájemcům, kteří ocení možnost přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Majitel uvítá dlouhodobého nájemce se zájmem o postupné zvelebení a využití potenciálu nemovitosti.
Hlavní přednosti
klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
rychlé napojení na dálnici D1,
krátká dojezdová vzdálenost do Velkého Meziříčí,
dispozice 4+kk s možností rozšíření až na 7 pokojů,
přímý vstup na zahradu,
vhodné pro rodinu i firemní ubytování,
možnost vlastních úprav dle dohody,
vytápění na tuhá paliva,
volné ihned
Pokud hledáte cenově dostupné bydlení s velkorysým prostorem a potenciálem dalšího využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Pozemek
- 197 m²
- Stav
- V rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: V bloku
elektřina: 230V
plocha zahrady (m²): 87
plyn: Plynovod
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3411 m
MHD
221 m
školka
378 m
lékař
3260 m
pošta
3205 m
restaurace
1544 m
škola
3230 m
vlak
6387 m
Odhad reálné ceny
19 009 Kč
rozpětí 15 147 – 23 517 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 868 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 45 km)
17 795 · váha 45 %
Model z dat
19 925 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
20 800 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 17 795 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 925 Kč (rozpětí 15 191 Kč – 26 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 20 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Stránecká Zhoř)
- Nádraží
- 6438 m (Oslavice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |