Pronájem rodinného domu 90 m², pozemek 197 m²
Stránecká Zhoř, Stránecká Zhoř · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 4+kk s možností rozšíření až na 7 pokojů – Stránecká Zhoř u Velkého Meziříčí
Hledáte prostorné bydlení s možností vlastních úprav nebo zázemí pro své zaměstnance? Nabízíme k pronájmu rodinný dům v klidné části obce Stránecká Zhoř, jen několik minut od Velké Meziříčí a v bezprostřední blízkosti dálnice D1.
Dům nabízí dispozici 4+kk s možností úpravy velkých místností až na 7 samostatných pokojů, což otevírá široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro firmy hledající ubytování pro zaměstnance nebo šikovného člověka, kterého baví rekonstrukce.
Užitná plocha cca110m2.
Součástí domu je zahrádka cca 87m2 s přímým vstupem z obytné části, která poskytuje prostor pro relax, posezení nebo praktické využití. Vytápění je řešeno tuhými palivy.
Dům je určen především zájemcům, kteří ocení možnost přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Majitel uvítá dlouhodobého nájemce se zájmem o postupné zvelebení a využití potenciálu nemovitosti.
Hlavní přednosti
klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
rychlé napojení na dálnici D1,
krátká dojezdová vzdálenost do Velkého Meziříčí,
dispozice 4+kk s možností rozšíření až na 7 pokojů,
přímý vstup na zahradu,
vhodné pro rodinu i firemní ubytování,
možnost vlastních úprav dle dohody,
vytápění na tuhá paliva,
volné ihned
Pokud hledáte cenově dostupné bydlení s velkorysým prostorem a potenciálem dalšího využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Pozemek
- 197 m²
- Stav
- v rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: V bloku
elektřina: 230V
plocha zahrady (m²): 87
plyn: Plynovod
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3411 m
MHD
221 m
školka
378 m
lékař
3260 m
pošta
3205 m
restaurace
1544 m
škola
3230 m
obchod
6330 m
vlak
6387 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 853 Kč
13 337 – 21 058 Kč
Nabídka je 50 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
19 548 · váha 36 %
Model z dat
16 896 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
20 121 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 19 548 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 896 Kč (rozpětí 13 751 Kč – 20 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3916 nabídek stejného druhu → 20 121 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 09:24
Pronájem rodinného domu určeného k postupnému zvelebení a úpravám podle vlastních představ. Vhodné pro rodinu i jako firemní ubytování s dobrou dostupností D1.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- tuhá paliva
- prislusenstvi
- zahrádka cca 87m2
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Stránecká Zhoř)
- Nádraží
- 6438 m (Oslavice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |